قیمت برقکاری ساختمان و دستمزد برقکار چقدره؟

مفهوم پروژه

شاید براتون عجیب باشه و یا تا حالا به این موضوع فکر نکرده باشید که از تعویض یک لامپ کوچک تا احداث و راه اندازی یک نیروگاه تولید برق میتونه به اسم پروژه شناخته بشه. با این تفاوت که پروژه های بزرگ خودشون میتونن به تعداد بیشتری پروژه کوچکتر تقسیم بشوند.

طبق تعریف استاندارد های مختلف به انجام یک عملکرد در مدت زمان محدود و مشخص و هزینه معلوم و محدود برای دستیابی به نتیجه از پیش تعین شده و یا تحویل شدنی های تعریف شده و با کیفیت مورد توجه قرار میگیرد پروژه میگن.

به عنوان مثال پس میشه حتی نصب یک پریز رو هم به این صورت بیان کرد.

برای این پروژه نیاز به منابعی مشخص مثل یک پریز برق و چند متر مثلا سیم و ترمینال پیچی به عنوان لوازم مصرفی و پیش بینی و ارایه زمان شروع و اتمام و نحوه سنجش کیفیت خدمت انجام شده، همینطور میزان هزینه دستمزد داریم.

برای پروژه‌های گسترده که نیاز به برنامه ریزی و نظارت و اجرای دقیقتر و بیشتری داره هم دقیقا همین مراحل رو باید از قبل پیشبینی کرد با این تفاوت که همونطور که در مقدمه هم خدمتتون گفته شد شاید یک نفر یا حتی یک تیم نتونه تمام مراحل رو به تنهایی انجام بده و مجبور باشیم برای هر بخش از تخصص افراد یا تیمهای مختلف استفاده کنیم ، این مورد با بزرگ شدن پروژه ها بیشتر به چشم میاد.

مراحل پروژه ساختمانی

همونطور که دیدید همه کارها رو میشه در این پنج آیتم مدیریت کرد و نتیجه مطلوب رو دید.

ولی موارد گفته شده به صورت خیلی کلی بود و مطابق پروژه ای که قراره اجرا بشه باید باید آداپته بشه. به عنوان مثال اگر ما با یک ساختمان مثلا شش واحدی سر و کار داشته باشیم بعد از آغاز کار پروژه در بخش دو باید چگونگی دریافت دستمزد یا مراحلی که باید طی اون شما مبلغی رو به عنوان هزینه های پروژه از کارفرما دریافت کنید به صورت کاملا واضح و روشن بیارید و در قسمت سوم از مرحل بالا که اجرا بود طبق همون پیش برید.
 

........................ یک خط نوشته از هزار تا گفته معتبرتره! ........................
 

یادم نیست اولین بار این جمله رو از کی شنیدم ولی برای همیشه یادم نگه داشتم.

سعی کنید قبل از شروع کار چه به عنوان کارفرما و چه به عنوان پیمانکار تا جایی که میتونید موارد مهم کار از جمله درخواستی که مورد نیاز به انجام هست و مراحل و زمانبندی و برآورد قیمت و هزینه و مراحل و نحوه دریافت یا پرداخت و هر چیزی که فکر میکنید ممکنه مورد بحث باشه به صورت کتبی داشته باشید.

مثلا جابجا کردن نخاله ها یا آوردن مصالح به طبقات یا زمان‌هایی که ممکنه بدلیل مدیریت زمانی بد ساخت و ساز شما معطل بشید و ... در هر صورت همیشه این رو مد نظر داشته باشید نه شما از داخل مغز و اعماق افکار نفر مقابلتون خبر دارید و نه برعکس پس هر چیزی که لازم میدونید هرچند معمولی و پیش پا افتاده بهتره که بیان کنید و اگر فکر میکنید نیاز هست این کار رو در حضور و امضای دو نفر شاهد هم بهتره که انجام بدید. 

عوامل موثر بر اجرت برقکاری ساختمان

در ادامه مطلب قیمت و هزینه برقکاری ساختمان، به سراغ عوامل موثر برای مشخص شدن اجرت کارهای مرتبط با برقکاری ساختمان خواهیم رفت که بصورت تیتر وارد در ادامه لیست شده است. برای مشاهده جزئیات هر کدام روی سرتیتر مورد نظر کلیک کنید.

جزئیات برآورد قیمت برقکاری ساختمان

یکی از مهمترین بخشهای هر پروژه بخش مالی و هزینه های اون پروژه هست.

ما در اینجا برای روشن شدن بیشتر این بخش مهم از مقیاسهای کوچک تا پروژه های بزرگتر و روشهای مختلف و مواردی که در قیمت دادن و براورد هزینه نقش داره صحبت خواهیم کرد.

عرضه و تقاضا

کار برقکاری ساختمان و یا پیمانکاری برق و شاخه های کاری مرتبط با اون هم دقیقا مثل تمام فعالیت‌های غیر انحصاری اقتصادی تابعی از میزان عرضه و تقاضاست.

اگر شما در منطقه ای فعالیت داشته باشید که بنا به هردلیل مثلا بدی آب و هوا یا بعد مسافت بالا و عوامل دیگه، تعداد همکاران و یا بهتر بگیم رقبای کاری تون کم باشه میتونید کار با کیفتتون رو با قیمت نزدیک به سقف بازه قیمتی در نظر بگیرید - البته از فاکتور انصاف نباید دور شد - و یا برعکس اگر تعداد افرادی که میتونند اون خدمت یا کار رو انجام بدند زیاد باشه شما مجبورید برای برنده شدن توی مناقصه قیمتی با کمترین سود رو اعلام کنید.

ولی باید به یاد داشته باشیم در هر شرایطی نباید از موازین و مقررات کاری دور بشیم و خدایی نکرده برای کم کردن هزینه ها از کیفیت کار بزنیم.

ضریب دشواری کار

از جمله مسائل دیگه که میتونه توی قیمت دادن تاثیر داشته باشه ضریب دشواری کاره.

فرض کنید قرار باشه شما نمای یک بنا رو نور پردازی کنید، چیزی که مسلم هست اینه که کار کردن در ارتفاع چهار متری با کارکردن در ارتفاع بیست و چهار متری – مثلا ساختمان هشت طبقه - متفاوت و دارای اجرت بالاتریست.

این مورد در خصوص بعد مسافت از بافت مسکونی هم صدق میکنه. مسلما کار در بافت شهری با یک پروژه رفاهی جاده ای و خارج از شهر که پنجاه کیلومتر با اولین موجود زنده فاصله داره سختی خودش رو داره و در هزینه ها باید لحاظ بشه.

پروژه های خرد و کلان

همینطور که از اسمش پیداست کوچک و به قول معروف خرده کاری بودن پروژه با کلان بودن و به قول معروف کلی بودن پروژه در تعین قیمت و براورد هزینه اجرای برق متفاوت هستند .

فرض کنید شما بابت نصب و راه اندازی زنگ فراخوانی خانم منشی به مطب یک پزشک رفته باشید یا برای قیمت دهی پروژه برق ساختمان شش طبقه که قراره ساختمان پزشکان بشه.!

تو این مواقع معمولا اجرت اون کار خرد به مراتب بسیار بالا تر از انجام همون کار در دل پروژه بزرگ هست و بهتره بگیم اصلا قابل مقایسه نیست.

رند بودن یا دست گیر بودن کار

فرض کنید قرار باشه کاری که میخواهید انجام بدید دارای موانع اجرایی برای شماست. مثلا داکت کشی تو یه شرکت یا شعبه یک بانک که کارمندا نمیتونن کارشون رو تعطیل کنند و یا محل قرارگیری اسباب و وسایل واقعا دست و پا گیره.

تو این مواقع با اینکه صورت مساله ممکنه نشون بده کار خیلی سبک و راحت انجام میشه ولی در عمل شما با مشکلات اجرایی برخورد خواهید کرد که حتما باید با استفاده از تجربه خودتون اونها رو ببینید و در صورت هزینه ها لحاظ کنید.
 

نحوه محاسبه اجرت برقکاری ساختمان

در ادامه مطلب هزینه برقکاری ساختمان و مشاهده عوامل موثر بر اجرت پروژه های خرد و کلان برقکاری ساختمان همچون برق کشی ساختمان، نصب روشنایی ساختمان، نصب کلید پریز، نصب آیفون تصویری و صوتی، نصب آنتن مرکزی، نصب لوستر، عیب یابی برق، صفر تا صد برقکاری ساختمان، داکت کشی، نصب دوربین مداربسته و دیگر خدمات مرتبط با برقکاری ساختمانی و برقکاری صنعتی، به سراغ نحوه محسابه اجرت و هزینه خدمات برق کاری ساختمان خواهیم رفت که بصورت تیتر وارد در ادامه لیست شده است. برای مشاهده جزئیات هر کدام روی سرتیتر مورد نظر کلیک کنید.

برق شعله ای چند؟ داستانی از گذشته

در گذشته یکی از رایجترین روشها برای سیستم برقکاری ساختمان سیستم شعله بود که سابقه اون به زمانی برمیگرده که برق تازه وارد ایران شده بوده و تو خونه ها خبری از کنتور نبود و مامور برق برای محاسبه مصرف هر خونه تعداد شعله های روشنایی رو شمارش میکرد و از همون شمارش معلوم میشد هر خونه چقدر باید پول به اداره برق پرداخت کنه. بعدها این واحد شمارش با اضافه شدن هر پریز به عنوان یک شعله در محاسبات برق ساختمان هم بکار میرفت (من خودم به مبلغ 120 تومن بابت هر شعله کار کردم!) 

سیستم شعله ای هم قوانین خاص خودش رو داره یا بهتره بگیم داشت و هرجا کلید یا پریز نصب شده بود یک شعله حساب میشه ضمنا آیفون به تعداد زنگ و سیم هود و فیوز مینیاتوری و سیم آنتن در پشت بام و پریز تلفن هر کدوم یک شعله حساب میشه.

اجرت برقکاری بصورت کنتراتی یا چکی

با توجه به استاندارد شدن ساخت و سازها و وجود لوازم برقی ثابت در آشپزخانه ها و تقریبا یکسان سازی فضای داخلی آپارتمانها، مثلا تقریبا تمام آپارتمانها در خصوص داشتن سیستم دوربین مداربسته محیط های عمومی مشترک هستند. در صورتی که شاید در دهه های گذشته این مورد به عنوان آپشن حساب میشد و یا سیستم آیفون در دهه های قبل تر... بنابر این مبنای محاسبات هزینه برق کشی از شعله ای به بر آورد کلی تغییر کرد.

به طور مثال یک ساختمان شش تا هشت واحد با متراژ بین هفتاد تا صد متر در سال 98 اجرت کاری بین دو تا دو و نیم میلیون تومان با احتساب مشاعات به عنوان یک واحد مجزا در نظر گرفته میشود.

باید دقت کرد کمتر بودن تعداد واحد یا متراژ و یا زیاد بودن تعداد واحد یا متراژ تعین کننده خرد یا کلان بودن پروژه خواهد بود.

محاسبه اجرت خرده کاری برق کاری بر مبنای روز مزدی

در هر صورت نحوه اجرای پروژه در مدت زمان کمتر یا بیشتر میتونه روی براورد هزینه تاثیر داشته باشه. شما با براورد زمانی انجام کار و نفر/روز اتمام پروژه میتونید براورد قیمتی رو ارائه بدید. به این صورت که باید دید این پروژه – در مورد کار بزرگ هم صدق میکند - به چند روز کار استاد کار برق و چه تعداد روز کار وردست برق و چند کارگر نیاز داره با توجه به دستمزد روزانه میشه به عدد و ارقام کلی رسید و در محاسبات ازش استفاده کرد.

استفاده از تعرفه (فهرست بها) برقکاری ساختمان

هر ساله با توجه به رشد اقتصادی کشور و از طرفی تورم و بالا رفتن نرخ دستمزدها و خدمات در بخشهای مختلف، فهرست بهای مفصلی از طرف وزارت صمت صادر و در محاسبات مالی شرکتهای بزرگ و عمدتا دولتی مورد استفاده قرار میگیره. در صورتی که طرفین قرارداد به جمع بندی و توافق برسند که بر این مبنا محاسبات رو انجام بدهند، به نظر من جامع‌ترین و کامل‌ترین مرجع هست و تقریبا همه چیز در اون لحاظ شده.

در کل چیزی که شما به عنوان قیمت ارائه میکنید مثل بیشتر کارها، معرف قدرت بازاریابی، تجربه و مشتری مداری شماست و ممکنه ارائه قیمت دور از واقعیت و اصطلاحا قیمت پرت، منجر به عدم دستیابی شما به انجام اون پروژه و یا ضرر و زیان شما بشه.

قیمت برقکاری ساختمان

در انتها ما لیست قیمت‌ خدمات برقکاری ساختمانی و برقکاری صنعتی در سایت برقکارآن رو براتون میذاریم تا بتونید محاسبات داشته باشید.

برای مشاهده قیمت برق کشی ساختمان، اجرت نصب روشنایی ساختمان، هزینه نصب کلید پریز، اجرت نصب آیفون تصویری و صوتی، اجرت نصب آنتن مرکزی، اجرت نصب لوستر، هزینه عیب یابی برق، هزینه صفر تا صد برقکاری ساختمان، اجرت داکت کشی، اجرت نصب دوربین مداربسته روی عکس زیر کلیک کنید.

پاینده و پیروز باشید.